房子的产权安全性如何?

不晓得这房子的产权安全性如何?
我觉得有点悬,讲实话哈,因为如果按揭的话,它只能按三年.如果都正常的话,不可能只能按三年.房子采光不好,只有160平的采光好,特别是小户型,采光太差了.不过呢的确比周边的正价商品房要便宜12千,但是只得50年土地使用权,真是让人没法决定哟。